Programme neuf à Montigny lès Cormeilles (ref 1080)

C’est une adresse dotée d’un remarquable potentiel qui vous est proposé. L’écoquartier a pour ambition d’offrir à la ville une porte d’entrée des plus qualitatives, mêlant à la fois modernité et fonctionnalité dans un environnement respectueux de la nature. Au-delà de résidences neuves, il va accueillir une large place piétonne bordée d’équipements publics (groupe scolaire, gymnase...), de nombreux services et de nouveaux commerces... dans un cadre sublimé par des aménagements paysagers très soignés. La mobilité est aussi un de ses atouts majeurs : 5 mn de marche vous séparent de la gare s’inscrivant dans le maillage du Grand Paris ! La résidence élève majestueusement 2 volumes, liaisonnés par un troisième bâtiment plus bas pour créer une respiration visuelle. Le socle en brique grise, garante de pérennité, vient asseoir la réalisation et affirmer son caractère urbain. En parties supérieures, les façades conjuguent avec élégance des séquences en enduit immaculé et d’autres en brique de teinte sable à l’aspect moucheté. La composition autour de ce matériau authentique apporte une vraie noblesse le long de cet axe majeur de la ville. On remarque aussi les belles dimensions des balcons et terrasses prolongeant les appartements du 2 au 4 pièces, majoritairement à double orientation. Les claustras en bois qui les ponctuent en touche garantissent intimité et protection solaire efficace. Grâce au parking privé en sous-sol, la résidence réserve une place de choix à la tranquillité, aux espaces verts et aux grandes circulations traversantes. Ici, la composition architecturale se déploie de manière graduelle vers la venelle plantée par l’intermédiaire de constructions plus basses. Cette coexistence d’échelles crée des attiques et des terrasses en cascade d’une grande qualité d’usage venant compléter le confort des intérieurs. La rue jardin est emprunte d’une atmosphère de balade champêtre : revêtement de sol qualitatif en pavés béton, bandes plantées d’esprit sauvage avec massifs ponctués d’orange vif et de roses discrets (hortensia à feuilles de chêne, aucuba et fusain du Japon, houx crénelé...). Privatisant les lieux par l’intermédiaire d’une belle clôture barreaudée, elle favorise, avec la venelle plantée, une continuité piétonne à travers l’ensemble du quartier.Un éclairage par petites bornes lumineuses prend alors le relais pour mettre en beauté une autre perspective des ambiances paysagères. En façades arrière, la volonté du parti paysager a été de créer un cœur d’îlot densément planté. Les couleurs et des feuillages différents donnent à voir une composition graphique très esthétique. Cette végétation abondante renforce la biodiversité du quartier et apporte une respiration appréciable en été. Tout en préservant l’intimité des jardins privatifs depuis les espaces publics, elle offre aux occupants des étages supérieurs une perspective très ressourçante, à contempler du printemps jusqu’à l’automne. Au sein de la résidence, la nature est omniprésente où que se porte le regard. Les espaces libérés au seuil des bâtiments collectifs et intermédiaires sont ornés d’aménagements paysagers soignés ou privatisés au bénéfice de leurs occupants. Les jardins individuels assurent une vie extérieure très qualitative, donnant le sentiment de vivre un peu comme dans une maison. Les clôtures qui les séparent sont dissimulées au milieu d’arbustes et de plantes grimpantes, offrant des oraisons colorées, et parfumées pour la plupart, du début du printemps à la n de l’automne. Un cadre plaisant pour mille et un bons moments de partage : petits déjeuners au grand air, repas d’anniversaire en famille, jeux des enfants sur la pelouse, soirées amicales au coucher du soleil... Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.