Programme neuf à Cerny (ref 1102)

Vous profiterez au quotidien de plus de 1 700 ha d’ambiances naturelles conjuguant espaces champêtres, coteaux boisés... à découvrir au fil de nombreux chemins de promenade pédestres et équestres. Dans la zone naturelle verte, intégrée au parc naturel régional, la commune, traversée par l’Essonne et le Ru, se distingue par l’omniprésence de l’eau. À 10 min à pied, les petits commerces et services du centre- bourg s’avèrent pratiques pour l’organisation familiale : boulangerie, agence postale, pharmacie, pizzeria, mairie, médecins et professionnels de soins... Vous aimez l’ambiance conviviale du marché et les bons produits de terroir ? Il vous suffit de 6 min de voiture pour vous rendre au marché qui se tient chaque mercredi et samedi matin, la commune concentrant également un certain nombre de banques, restaurants et moyennes surfaces alimentaires. Une fois passée la journée de travail et la vie trépidante de la semaine, votre quartier se révèle comme un pur havre de paix et de félicité pour tous. Entourés de maisons individuelles, ainsi que d’espaces champêtres et agricoles, les amoureux de nature apprécient la présence de sentiers de randonnée entre bois et champs, mais aussi de la forêt de Fontainebleau et de ses 500 km de sentiers balisés à seulement 25 km. L’écriture de la résidence s’appuie sur des formes simples, mais expressives. L’implantation des constructions a fait l’objet d’une attention particulière pour minimiser leur impact visuel dans l’environnement, mais aussi préserver l’esprit champêtre de la commune et le caractère végétal prépondérant du site. Tous les volumes s’élèvent sur un unique étage au-dessus du rez-de-chaussée. Les logements de la propriété sont ainsi répartis dans de petites résidences formant des unités aux allures de maisons de ville. Ce parti pris de composition leur permet de dialoguer en bonne intelligence avec les villas individuelles. Bien que groupés ou accolés, chacun des logements est personnalisé par la tonalité de son enduit et de sa couverture, sélectionnée dans les gammes de référence du parc. Les façades alternent des teintes chaudes et naturelles : beige, vanille, ocre, marron... Les toitures à 2 pans en tuiles déclinent, quant à elles, 4 harmonies : chaume vieilli, moka, rouge naturel et rouge vieilli. L’un des atouts majeurs de la résidence est de proposer, au sein d’une même réalisation, 2 styles d’habitat différents : 6 villas individuelles de 4 pièces et 2 résidences de 22 appartements duplex du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un jardin privatif. Le projet est desservi par 2 voies nouvelles à vitesse modérée préservant la tranquillité des lieux et la sécurité de ses résidents. Se raccordant sur le réseau viaire de la commune, elles favorisent les liaisons avec le centre-bourg et la zone artisanale. Le stationnement s’organise autour d’aires aériennes sous pergolas pour les occupants des résidences, ainsi que d’un garage devancé par une place extérieure pour les villas. À ces attraits pratiques, s’ajoutent des emplacements de parking dédiés aux visiteurs et des locaux « deux- roues » répondant aux attentes des amateurs de mobilité douce. La résidence a été imaginée pour être un lieu de vie oxygénant et plaisant, propice à entretenir un bonheur pérenne. Implantées en recul par rapport aux limites périphériques de la propriété, les constructions confèrent à l’ensemble un caractère aéré, tout en livrant des perspectives variées sur les paysages alentour. Des clôtures vertes doublées de haies vives bordent le périmètre du projet et se glissent entre chacun des logements pour préserver l’esprit naturel comme l’intimité des futurs résidents. Éclairé dès la tombée du jour, le domaine public est aussi émaillé de cheminements piétons et d’aménagements paysagers soignés venant parfaire la qualité du cadre offert. Au sein de la résidence, se reconnecter avec la nature n’est pas une quête, c’est une réalité de tous les jours. Les habitants de la propriété, qu’ils occupent une maison individuelle ou une Villa Duplex, ont tous le privilège d’être ressourcés par un jardin individuel. Ce décor oxygénant donne aux intérieurs une profondeur visuelle des plus appréciables. On prend plaisir à voir jouer les enfants dans cet espace de plein air sécurisé, à admirer les couleurs changeantes de la végétation au fil des saisons. Dès les beaux jours, c’est lieu de prédilection pour les petits-déjeuners ou les repas de famille dominicaux, les soirées entre amis à la belle étoile... Et tant de bons moments de détente et de convivialité en perspective ! Les logements bénéficient d’une même conception contemporaine de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie chaleureux et convivial où tous les membres du foyer ont plaisir à se retrouver, à recevoir. Il comprend de nombreux aménagements fonctionnels comme une cuisine ouverte (ou fermée selon l’envie), une entrée, une salle d’eau, mais aussi un accès direct sur le jardin privatif. Occupant l’étage, la partie nuit est cocoon et intime. Elle organise la salle de bains et les chambres autour d’un spacieux dégagement. Chaque intérieur est personnalisable à votre goût grâce à un large panel de matériaux.