Programme neuf à Bondy (ref 793)

Au cœur d’un nouveau quartier, la résidence s’inscrit pleinement dans une nouvelle dynamique citadine permettant de se réapproprier le canal. Ici, le quotidien se réinvente au rythme des oscillations de l’eau et de l’effervescence des commerces et des infrastructures modernes, adaptées à la circulation des piétons et vélos. Tout est accessible à pied : la boulangerie et la supérette, les écoles de la maternelle au lycée, le conservatoire et la bibliothèque, ou encore le centre de danse et le gymnase. Dans cette même veine de modernité, les transports en commun et axes routiers sont accessibles en quelques instants. À la manière d’un domaine privé, il suffit de passer les portillons pour pénétrer dans la résidence et rejoindre les halls d’entrée des bâtiments. La route, perpendiculaire au canal, permet l’accès au parking souterrain. Les résidents peuvent aussi profiter des commerces installés dans cette rue, au rez-de-chaussée des bâtiments. La résidence se compose de 2 volumes de 5 et 6 étages caractérisés par l’alternance des hauteurs, les retraits et avancées de façade au-dessus du 1er étage ainsi que les jeux de lumière. Que ce soit pour les étages embellis d’enduit minéral clair, les rez-de-chaussée en pierre, ou encore la façade d’un des deux bâtiments ornée de terre cuite, le choix de matériaux élégants et pérennes a toujours été favorisé pour s’inscrire dans une démarche durable, qui fait écho à la nature environnante. Ce parti pris est également illustré par la présence d’une toiture végétalisée, isolation naturelle, et de menuiseries qui renforcent l’isolation phonique et thermique. D’autres part, les garde-corps, portails et portes des halls en acier thermolaqué de teinte gris foncé, de bonne résistance et de bonne durabilité, sont l’occasion de faire profiter les résidents du savoir-faire artisanal. Les bâtiments s’organisent autour d’une spacieuse cour-jardin où serpentent des chemins piétonniers et des bancs exposés au soleil. En son centre, de grands arbres dont un frêne et des érables se regroupent en bosquet pour former une composition aux feuillages flamboyants. Ailleurs, les parterres de fleurs promettent de s’épanouir à la douce saison tout comme les arbres fruitiers dispersés aux quatre coins. Sureaux, orangers, rosiers et forsythias, c’est une véritable ode à la nature et à sa beauté. Du 2 au 4 pièces, les appartements vous invitent au bien-être. Bien agencés et fonctionnels, tous profitent d’un coin nuit bien séparé des espaces de vie, permettant de respecter l’intimité de chacun. Côté séjour, la cuisine ouverte favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien orientés, certains séjours sont traversants ou bénéficient d’une double exposition, promesse d’une belle luminosité au fil de la journée. Les prestations, quant à elles, répondent aux exigences du plus grand nombre, avec notamment des placards aménagés pour offrir plus de praticité au quotidien, ou encore un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains pour les journées d’hiver. Enfin, la plupart des appartements se prolongent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse pour apprécier pleinement les vues sur le canal et la cour-jardin.