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Programme neuf à Chelles (ref 1082)

 
description

En plein cœur de ville, découvrez cette nouvelle adresse. Non loin de la gare de Transilien de RER, vous êtes environné par tous les lieux d’intérêt rendant le quotidien aisé : supermarchés, marché, commerces… Avec l’école maternelle, l’école élémentaire et le collège à moins de 7 mn de marche, vous avez le plaisir de déposer vos enfants à pied le matin ! Les bus accessibles à 400 m permettent également de relier en 15 mn le lycée! Côté loisirs, vous êtes à moins de 15 mn à pied d’équipements variés : stade, piscine, gymnase, théâtre, cinéma... Ces agréments se conjuguent avec un cadre naturel propice à la flânerie. Le parc, poumon vert de la ville, se situe en face de la résidence, tandis que vous rejoignez les bords de Marne, le lac et les 90 ha de parc en moins de 10 mn de vélo ! Sans compter l’île de loisirs à 9 km ! Cette résidence réunit toutes les conditions pour s’épanouir durablement. Sur la verdoyante et très commerçante avenue, une résidence interpelle le regard du promeneur par son élégance conjuguant passé et présent. Vous découvrez votre résidence. Cette réalisation pleine de cachet propose une réinterprétation contemporaine d’une architecture esprit faubourg. Les façades offrent à la lecture des volumes différenciés en jouant habilement des retraits, ainsi que de l’alternance des matériaux et tonalités : enduits blanc cassé, beige et brun, briquettes rouges... Les toitures « à la Mansart » aspect « ardoise » avec fenêtres à fronton et la pierre façon meulière campant le socle en touches s’inspirent des nobles maisons bourgeoises du début du siècle dernier. Autant de détails de composition soignés faisant une belle adresse à l’élégance pérenne. La résidence répartit des appartements du 2 au 4 pièces sur 2 bâtiments distincts. L’un des atouts majeurs du projet est de proposer, au sein d’une même réalisation, des atmosphères de vie différentes. Accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, le premier bâtiment s’élève de 2 à 4 étages plus combles à l’alignement de l’avenue de la Résistance, dans un environne- ment résolument citadin. Sur l’arrière, il se développe en T au calme d’un cadre verdoyant où prend également place la seconde unité résidentielle. L’organisation a été réfléchie pour favoriser l’harmonie des usages, ainsi qu’une parfaite tranquillité en cœur d’îlot. L’entrée des piétons au bâtiment A se fait sous un majestueux porche en partie centrale de la façade, emmenant également les résidents vers le hall du bâtiment B. L’accès au parc de stationnement privé en sous-sol s’effectue, pour sa part, à l’arrière du bâtiment B au sud du site. Pour opérer une douce insertion dans son environnement, le second bâtiment adopte ici une échelle plus domestique en s’élevant sur 3 uniques étages plus combles. Ses encadrements de fenêtres, ses corniches et ses éléments verticaux en joints creux rappellent les codes stylistiques de la résidence située en front d’avenue... sans oublier le noble caractère de la pierre meulière soulignant le rez-de-chaussée et le muret des jardins individuels. Du côté de ses façades arrière, en retrait de l’animation de l’avenue, la résidence invite la nature au cœur de la ville en déposant, sous les fenêtres de ses occupants, un plaisant cadre de verdure. De nombreux arbres d’essences variées déploient vers le ciel leurs parures aux multiples nuances de vert, tandis qu’à leur pied s’épanouissent pelouses et massifs colorés. Les résidents jouissent à longueur d’année, au gré de leurs envies, de l’usage de ce jardin partagé. Faveur supplémentaire pour certains privilégiés : le pied des bâtiments fait place à des jardins privatifs arborés, majoritairement orientés sud- ouest ou sud-est. Agrémentés d’une terrasse, ils préservent leur intimité avec la complicité de haies persistantes filtrant les vues. D’agréables bulles d’oxygène où se détendre, jouer, recevoir aux beaux jours ! À l’intérieur comme à l’extérieur, la résidence distille un bien-être des plus appréciables. En témoignent pour exemple les appartements de la propriété avec double orientation et/ou configuration traversante maximisant les bienfaits de la lumière naturelle et du soleil. Dans les étages, les balcons et loggias s’affirment tels des prolongements naturels, offrant de la profondeur à votre perspective visuelle. Le traitement en retrait du dernier étage des résidences libère de spacieuses terrasses plein ciel. Elles proposent aussi des mètres carrés de vie et de liberté en plus, personnalisables au goût de chacun en matière d’aménagement : aire de jeu pour les enfants, jardin suspendu, salon de plein air, salle à manger d’été, atelier d’artiste, espace solarium ou jacuzzi... En prime : de belles vues sur le cœur d’îlot ou sur les environs. Le bonheur est ici à son apogée !

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ1082_A203AppartementT2247.97m2288 400€
AQ1082_A209AppartementT3265.21m2369 500€
AQ1082_A305AppartementT3363.27m2356 100€
AQ1082_A306AppartementT3365.21m2380 300€
AQ1082_A310AppartementT4383.19m2425 500€
AQ1082_A402AppartementT3463.07m2390 700€
AQ1082_A405AppartementT3462.62m2362 200€
AQ1082_A406AppartementT3464.36m2394 100€
AQ1082_A410AppartementT4483.19m2434 000€
AQ1082_A005AppartementT20 (RDC)45.5m2318 700€
AQ1082_A006AppartementT20 (RDC)42.18m2298 000€
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