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Programme neuf à Saint Leu la Forêt (ref 1107)

 
description

La résidence révèle une écriture classique et raffinée, respectueuse de son environnement pavillonnaire. La réalisation propose un jeu subtil de volumes, de nuances et de matières. Dans cet esprit traditionnel, les façades des appartements en enduit de teintes claires se marient parfaitement avec les corniches et les encadrements des grandes ouvertures vitrées, conférant à l’ensemble un indéniable cachet. L’alliance de la tuile, de l’ardoise et du zinc confirme le caractère authentique des toitures Mansart ponctuées de lucarnes toute hauteur. Ces toitures créent de beaux volumes intérieurs rappelant le charme de l’ancien. Au bout de l’allée arborée, dans la continuité des appartements, quelques maisons viennent compléter ce magnifique tableau. Comme un écho au tissu environnant, elles jouent la même partition architecturale mêlant lignes classiques et tons sobres et purs. Toutes les maisons possèdent de belles ouvertures sur la verdure. Une attention particulière a été portée aux espaces verts et de rencontre. Conçue dans un environnement entouré de verdure, la résidence a été imaginée autour d’un cèdre centenaire. Sous cet arbre remarquable, l’espace a été pensé comme un lieu de convivialité et de solidarité invitant à la sérénité. On s’y rencontre, on s’y repose sur un banc le jour dans la fraîcheur de son ombre ou dans la lueur de sa silhouette le soir. De nombreuses plantes et arbres soigneusement choisis pour leur floraison viendront compléter ce tableau bucolique. Au cœur de la réalisation, un mail paysager piéton, bordé d’arbres et de bosquets fleuris, traverse la résidence pour rejoindre les appartements et les maisons. Le pas se fait plus léger, le regard s’attarde sur les massifs et les plantes vivaces qui accompagnent ce cheminement et en son centre, le cèdre majestueux invite par la beauté de sa ramure à prendre son temps. La résidence propose des appartements déclinés du studio au 5 pièces, dont un en duplex, bénéficiant de surfaces optimisées et de prestations de qualité. Les grandes ouvertures, idéalement orientées pour la plupart, apportent une agréable luminosité aux appartements. La majorité des séjours s’ouvrent sur de généreux balcons ou loggias et en rez-de-chaussée des espaces privatifs protégés de haies vives accueillent des moments privilégiés et conviviaux. Deux maisons de 4 pièces en triplex sont accessibles par un portillon privé le long du mail arboré. Les plans ont été minutieusement étudiés pour offrir des espaces optimisés. En rez-de-jardin, comme une pièce à vivre supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours, les séjours se prolongent à l’extérieur par des jardins privatifs arborés. À l’étage, les pièces sous les toits profitent de beaux volumes et les larges baies vitrées offrant des vues imprenables sur la nature environnante. C’est une ville préservée au cachet unique. Située en lisière d’une splendide forêt, la commune a gardé de son passé rural de nombreuses sentes arborées qui font tout son charme. Ses parcs et jardins proposent ainsi un cadre de vie apaisant pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. Cette belle ville résidentielle a également su développer une économie dynamique grâce à ses opérations de rénovation urbaine qui ont séduit de nouveaux habitants et de nombreux commerces. Ici la culture est à l’honneur avec une offre diversifiée tout au long de l’année, et les sportifs trouveront leur bonheur parmi les activités proposées, que ce soit les arts martiaux, l’athlétisme, le softball ou la natation. Au cœur de cet esprit de village, la résidence profite du calme de son quartier pavillonnaire et de toute l’attractivité du centre-ville. Quelques pas suffisent pour rejoindre la mairie, le marché couvert, la Poste et les commerces. De nombreuses écoles se trouvent à proximité de la réalisation, les écoles maternelle et élémentaire offrant un enseignement de qualité. Pour concilier sereinement vie professionnelle et vie personnelle, la gare SNCF est située à seulement 10 minutes à pied.

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ1107_A031AppartementT30 (RDC)65.61m2336 300€
AQ1107_A026AppartementT20 (RDC)44.12m2258 700€
AQ1107_A045AppartementT40 (RDC)83.49m2369 000€
AQ1107_A132AppartementT3157.69m2298 000€
AQ1107_A147AppartementT4182.44m2386 000€
AQ1107_A231AppartementT3255.84m2294 000€
AQ1107_A332AppartementT3368.19m2358 740€
AQ1107_A333AppartementT3359.46m2317 940€
AQ1107_A334AppartementT3356.71m2308 760€
AQ1107_A335AppartementT3356.44m2306 720€
AQ1107_A351AppartementT5397.23m2449 000€
AQ1107_C034AppartementT30 (RDC)59.25m2299 580€
AQ1107_C035AppartementT30 (RDC)60.89m2309 780€
AQ1107_C042AppartementT40 (RDC)80.41m2368 000€
AQ1107_C051AppartementT50 (RDC)93.93m2440 000€
AQ1107_C114AppartementT1129.38m2179 000€
AQ1107_C122AppartementT2142.47m2254 620€
AQ1107_C222AppartementT2242.47m2261 760€
AQ1107_C223AppartementT2240.86m2242 780€
AQ1107_C342AppartementT4394.83m2430 000€
AQ1107_C343AppartementT4388.56m2425 000€
AQ1107_C345AppartementT4387.84m2420 000€
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