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Programme neuf à Gagny (ref 1127)

 
description

Cette ville embellit le bassin parisien, avec ses monuments historiques préservés, ses charmants pavillons, ses rues tranquilles où s’écoule une vie prisée. Les espaces verts, nombreux et très étendus, y sont particulièrement appréciés des habitants. Elle renforce encore son attractivité en réaménageant notamment son cœur de ville avec un plan de circulation plus fluide, des commerces valorisés et des voies piétonnes nouvelles. Dans le même élan, la commune affirme son offre culturelle et sportive par l’aménagement de nouveaux lieux conviviaux, favorisant un quotidien aussi riche qu’agréable. Elle dispose d’un centre aquatique, de plusieurs gymnases et stades, de terrains de football, de cours de tennis, d’une école de perfectionnement multisports. Côté culture, citons le cinéma, le théâtre, la médiathèque et le conservatoire. Enfin la ville bénéficie d’un réseau de transports aussi dense qu’efficace, qu’il s’agisse de se déplacer en bus, en train ou en voiture. Cette commune est un choix que les nouveaux habitants ne regrettent pas. Au cœur d’un quartier pavillonnaire tranquille, parmi les maisons cernées de verdure, c’est une adresse qui offre toutes les commodités que l’on peut attendre d’un appartement bien situé. Les enfants se rendent en classe à pied, qu’il s’agisse du groupe scolaire ou du collège. Il en va de même pour aller faire ses courses au marché qui propose des produits de qualité dans une superbe halle couverte. À quelques minutes également, les sportifs disposent du superbe stade omnisports et de la piscine, remarquable avec ses 3 bassins et sa terrasse extérieure. À l’heure de la détente en famille, le Parc offre une véritable oasis de calme. L’endroit idéal pour se promener entre amis ou en famille au bord d’un lac où l’on peut pêcher. Ce parc se prolonge par les 33 hectares d’un autre parc. Enfin, la gare RER, à deux pas, met Paris à portée immédiate. La résidence s’inscrit dans le respect de son environnement immédiat. La résidence en forme de \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"T\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" s’ouvre sur 3 côtés vers le soleil pour offrir aux habitants une lumière que rien ne vient contester. Un hall unique donne accès aux appartements qui se répartissent entre le rez-de- chaussée et les 4 étages. D’entrée, la qualité des matériaux et la volumétrie des espaces inspirent un bien-être que prolongent les intérieurs. Un sentiment renforcé par la clarté ambiante et la sécurisation des lieux. La façade séduit d’emblée par son équilibre, une certaine rigueur contrebalancée par des éléments soigneusement choisis : modénatures, corniches, encadrements. Orientée plein Sud, elle semble au premier regard posséder une parfaite symétrie. Puis peu à peu, on découvre le dessin des balcons profonds, des grandes ouvertures et des garde-corps métalliques qui diffèrent entre les parties Est et Ouest. Il en naît un rythme effaçant toute sensation d’uniformité. Couleurs et matériaux renforcent encore l’animation. Les parements de briquettes brunes contrastent par leur chaleur avec la luminosité éclatante des enduits blancs. Les deux frontons triangulaires surplombant les terrasses de l’étage supérieur couronnent le tout en s’incrustant dans l’ardoise du toit à la Mansart dont les pentes douces donnent à cette façade la noblesse d’une grande villa empreinte d’un classicisme très français. La nature s’invite au pied de la résidence. D’abord sur la rue, sous la forme de jardins bordés par une clôture et une haie d’épineux dont le vert accompagne les 4 saisons. Ensuite sur l’arrière de la résidence, avec des arbres à haute tige choisis pour leur agréable feuillage apte à procurer une douce fraîcheur aux beaux jours. Ici encore, des haies végétales protègent l’intimité et délimitent des jardins dont le plaisir est réservé aux seuls habitants. Avec 38 appartements seulement, cette résidence est incontestablement à taille humaine. Pour autant, elle offre un choix très divers, du studio au 4 pièces, propre à satisfaire toutes les envies, toutes les exigences. Quelle que soit la surface, un même soin et une même volonté d’offrir un espace à vivre aussi lumineux que confortable ont été apportés à tous les appartements. Beaux volumes, finitions de qualité et larges baies vitrées en sont la preuve. Les architectes ont également souhaité offrir au plus grand nombre un espace extérieur, comme une extension naturelle de l’appartement. Balcons et terrasses sont un trait d’union entre l’intérieur et la végétation extérieure. Une invitation, une respiration comme le sont les jardins privatifs des appartements du rez-de-chaussée. Entièrement sécurisée, la résidence comprend également des places de stationnement en sous-sol.

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ1127_A47AppartementT3462.66m2335 545€
AQ1127_A01AppartementT40 (RDC)87.99m2429 953€
AQ1127_A02AppartementT40 (RDC)83.88m2408 341€
AQ1127_A03AppartementT40 (RDC)82.96m2402 654€
AQ1127_A04AppartementT40 (RDC)86.99m2425 403€
AQ1127_A16AppartementT3161.44m2301 422€
AQ1127_A24AppartementT2242.16m2223 000€
AQ1127_A26AppartementT3261.44m2303 697€
AQ1127_A28AppartementT2243.32m2225 000€
AQ1127_A35AppartementT3355.12m2278 673€
AQ1127_A38AppartementT2343.32m2229 000€
AQ1127_A42AppartementT3472.07m2357 169€
AQ1127_A44AppartementT4466.7m2340 095€
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