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Programme neuf à Châtenay Malabry (ref 1131)

 
description

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle, bientôt inscrite au cœur d’un site hors du commun. Lovée dans la nature préservée, cette réalisation inédite est imaginée pour proposer un cadre de vie unique où, enveloppée par la forêt, elle présage respiration, inspiration et dépaysement quotidien. Son caractère singulier offre un nouveau décor d’exception qui suivra naturellement le fil des saisons. Pour cette réalisation d’envergure, l’architecte s’inspire de cet environnement sylvestre, associe savoir-vivre actuel et authenticité du lieu, au travers d’un cadre où nature et confort ne font qu’un. C’est une invitation à vivre connecté avec la nature, au plus proche de ses bienfaits. À l’ouest de la ville, la résidence prend place au cœur de la forêt, face au centre équestre et de ses manèges. Dans le prolongement de cette nature libre, les jardins ordonnancés de la résidence s’épanouissent autour des bâtiments, pour offrir aux appartements situés en rez-de-chaussée un décor lumineux et des espaces extérieurs paysagers privatifs. Au nord-est de la propriété, une clairière et un espace boisé classé invitent aux promenades exclusives et gourmandes en toutes saisons. Les futurs résidents pourront aussi profiter d’un beau jardin d’usage pour lire sur un banc, se reposer ou encore pro ter du potager partagé où se mèleront framboises, fraises des bois et plantes aromatiques. L’architecture séquencée, aux nombreux changements de rythme et de volumétrie, inspirée du style néo-renaissance amande, se déploie en retrait de la route. La richesse architecturale de cette résidence signe ici une adresse de grande qualité, à la hauteur du site qui l’entoure. Des chaînages en enduit ton pierre ponctuent les toitures en tuiles à 2 ou 4 pentes. La pierre meulière alterne la brique couleur ocre ou beige, déployée au-dessus d’un soubassement en pierre claire. De nombreuses modénatures agrémentent les larges baies et les fenêtres des étages supérieurs. Certains appartements en rez-de-chaussée sont organisés en duplex offrant des accès privatifs, à vivre comme des maisons avec leur jardin attenant. Leurs grandes ouvertures vitrées sur deux niveaux leur apportent une luminosité maximale. Les allées piétonnes, entourées de verdure, mènent aux diverses entrées des bâtiments. Développés sur 3 ou 4 étages, les appartements sont desservis par 4 halls organisés autour d’un grand jardin intérieur, accessibles chacun par un même porche traversant, revêtu de pierre de noyant. Pour plus de sérénité au quotidien, un vaste parking en sous-sol, dont l’accès s’effectue depuis la rue, permet un accès direct aux différents halls. Des locaux à poussettes sont aménagés en rez-de-chaussée pour en faciliter l’usage. Des locaux à vélos sont situés en sous-sol et 25 places pré-équipées pour l’installation ultérieure de bornes de recharge électrique pour véhicules sont prévues. Dans les appartements de la résidence, tout n’est que lumière et bien-être. Souvent traversants ou dotés d’une double exposition, les appartements profitent, grâce à de larges baies vitrées, d’une lumière naturelle omniprésente et de points de vue imprenables sur les jardins, la forêt ou le haras. Déclinés du 2 pièces au 5 pièces duplex, les aménagements aux larges ouvertures et séjours cathédrales pour certains appartements d’exceptions, révèlent un art de vivre pensé dans les moindres détails. Leurs beaux volumes s’accompagnent de prestations de qualité offrant plus de confort. Quelques duplex bénéficient d’une entrée individuelle, favorisant ainsi l’intimité des résidents. Alors que la plupart des pièces à vivre se dotent d’une cuisine ouverte conviviale, l’espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l’intimité de chacun. Balcons et terrasses se multiplient à tous les étages, prolongeant généreusement les appartements de belles surfaces extérieures, alors que des jardins privatifs s’épanouissent vers la forêt, à l’abri de leurs belles haies. Ces espaces invitent à leur tour à vivre en toutes saisons avec la nature et prendront vie selon les désirs de chacun.

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ1131_A01AppartementT40 (RDJ)104.65m2515 000€
AQ1131_A02AppartementT50 (RDC)109.9m2641 000€
AQ1131_A03AppartementT50 (RDC)127.75m2680 000€
AQ1131_A06AppartementT40 (RDJ)109.75m2590 000€
AQ1131_A11AppartementT3167.6m2399 000€
AQ1131_A22AppartementT3268.45m2424 000€
AQ1131_A23AppartementT4287.6m2539 000€
AQ1131_A32AppartementT53124.5m2665 000€
AQ1131_B02AppartementT50 (RDJ)121.2m2706 000€
AQ1131_B05AppartementT40 (RDJ)109.3m2585 000€
AQ1131_B07AppartementT50 (RDJ)115.25115m2655 000€
AQ1131_B11AppartementT4189.2m2560 000€
AQ1131_B26AppartementT4286.85m2552 000€
AQ1131_B32AppartementT5397.4m2605 000€
AQ1131_B34AppartementT4388m2545 000€
AQ1131_B35AppartementT4386.85m2562 000€
AQ1131_B42AppartementT54112.65m2760 000€
AQ1131_C04AppartementT40 (RDJ)81.5m2509 000€
AQ1131_C41AppartementT54112.05m2740 000€
AQ1131_D01AppartementT40 (RDJ)83.1m2539 000€
AQ1131_D03AppartementT30 (RDJ)72.75m2452 000€
AQ1131_D04AppartementT30 (RDJ)76.95m2459 000€
AQ1131_D05AppartementT40 (RDJ)80.1m2479 000€
AQ1131_D11AppartementT4195.7m2555 000€
AQ1131_D12AppartementT4183.55m2519 000€
AQ1131_D14AppartementT4188.6m2559 000€
AQ1131_D22AppartementT4287.3m2560 000€
AQ1131_D24AppartementT4286.75m2529 000€
AQ1131_D32AppartementT4387.3m2570 000€
AQ1131_D33AppartementT4384.85m2555 000€
AQ1131_D34AppartementT4386.75m2520 000€
AQ1131_D41AppartementT3471.95m2437 000€
AQ1131_D42AppartementT4487.3m2580 000€
AQ1131_D44AppartementT4486.75m2575 000€
AQ1131_D45AppartementT2448.35m2325 000€
AQ1131_C02AppartementT40 (RDJ)87.8m2575 000€
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