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Programme neuf à Noisiel (ref 142)

 
description

La résidence participe activement par sa présence au nouveau visage du quartier. Élevée sur 2 niveaux de stationnement en sous-sol, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces. Cette réalisation rend hommage à l’écriture urbaine classique de la région. Son parti pris s’accompagne de matériaux de finition renforçant sa lecture et la qualité du traitement proposé. Volontairement limités au gris et au blanc, les coloris se déclinent à travers un jeu de textures qui apporte une richesse à la résidence tout en préservant sa simplicité.

Dans les étages supérieurs, cet immeuble de ville profite d’une composition en 2 séquences : briquettes de parement allant du rez-de-chaussée au 4e étage, zinc se fondant dans le ciel pour l’attique du 5e niveau. Le projet est également rythmé par des loggias proposant aux résidents des espaces extérieurs privatifs de grande qualité. Elles soulignent l’horizontalité des façades et donnent le sentiment d’abaisser le volume bâti. Leurs fonds sont revêtus d’enduit blanc pour créer des effets de profondeur et de contraste. Usant de discrétion, les garde-corps adoptent du verre sablé clair en parties courantes ou un barreaudage droit en couronnement. Autant de détails illustrant une volonté d’insertion, d’intégration et de modernisation du quartier !

Agencée en U, la résidence ménage sur l’arrière un beau jardin partagé. Massifs fleuris et arbustes de teintes violette, rouge et jaune composent un décor de qualité qui éveille les sens en toutes saisons. Situés à différents niveaux du jardin, des bancs invitent à une pause bienvenue pour contempler la beauté, savamment ordonnée, de ces aménagements paysagers. 3 arbres subliment cet espace par le caractère remarquable de leur écorce (comme le cerisier du Japon et sa tonalité rouge) ou la forme originale de leur feuillage (à l’image du Cecidiphyllum Japonicum, autrement appelé l’Arbre à caramel). Un beau spectacle à apprécier à l’échelle du promeneur, comme depuis les étages supérieurs de la résidence!

La résidence abrite un certain nombre d’appartements privilégiés. C’est le cas, par exemple, des logements situés en rez-de-chaussée de la façade intérieure. Leur séjour se prolonge d’une terrasse et d’un petit jardin privé, délimités par des haies persistantes assurant une intimité permanente. L’exception se retrouve également au dernier niveau de la résidence. Son traitement en retrait fait le nid à d’insoupçonnables appartements, semblables à des villas sur le toit. La terrasse qui les borde est de dimensions généreuses, voire, selon le cas, multi-orientée. Elle offre un espace de prédilection pour la détente : partager des instants complices avec vos enfants qui en font une agréable aire de jeu, se délecter dans l’intimité des rayons du soleil, recevoir des amis pour un dîner à la belle étoile... Ici, chez vous, c’est un peu comme si vous étiez ailleurs... en communion avec le ciel !

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ142_A501AppartementT4592.07m2398 438€
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