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Programme neuf à Champigny sur Marne (ref 1665)

 
description

Accueillant un commerce sur l’avenue, compte également un porche donnant accès au hall d’entrée, et livrant une perspective sur le coeur d’îlot paysager. Ici, en façade arrière, le volume s’abaisse d’un étage et se développe en T pour ceinturer la résidence d’un cordon verdoyant très ressourçant. Les occupants du rez-de-chaussée ont le privilège de privatiser l’espace libéré grâce au parking aménagé sous l’emprise de la réalisation. Dès les beaux jours, ils savourent pleinement les agréments de leur jardin individuel. Arborés et tapissés de pelouse, ceux-ci sont intimisés en limites séparatives par des haies panachées, mêlant les essences persistantes pour garantir un écran végétal permanent. Cet écrin de quiétude à ciel ouvert offre un tête-à-tête quotidien avec la nature. Il dépose sous les fenêtres des résidents un spectacle vivant et animé de floraisons, de changements de couleurs de feuillages, au fil des saisons. La palette des intérieurs s’étend du studio cosy au 5 pièces à vocation familiale. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux degrande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bienêtre et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Tous les logements tirent parti d’un extérieur privatif,conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double orientation cumulant les avantages : clarté maximale en toute saison limitant le recours à l’éclairage artificiel, ambiances lumineuses différentes au fil des heures, optimisation de l’aération naturelle,sensation d’espace accrue grâce à différents points de vue sur les environs. Nous avons préconisé pour un hall d’entrée conjuguant modernité et tradition, à l’image de l’architecture néoclassique soignée de la réalisation. Nous avons ainsi opté pour un dallage imitation carreaux de ciment. Ce modèle se distinguepar un motif barocco chic à l’ancienne, revisité dans un esprit assez contemporain, et mêlant des tons brun foncé, beige et gris. Son contour est souligné par un liseré noir apportant une note de finition très couture. Encastrées dans un mur en bois de coloris wengé, les boîtes aux lettres sont éclairées par 3 spots en laiton satiné. Ce matériau dialogue harmonieusement avec celui de la suspension que nous avons choisie pour illuminer l’ensemble. Réalisée en laiton brossé à la main, elle propose une déclinaison moderne et élégante du chandelier, tout en faisant écho parses rondeurs et ses formes courbes aux dessins du revêtement de sol. Les autres murs, dont un orné d’un grand miroir accroissant le sentiment d’espace, sont, pour leur part, habillés avec raffinement et sobriété par un grès cérame de tonalité écrue.

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ1665_136AppartementT4379.79m2427 600€
AQ1665_242AppartementT4479.7m2457 000€
AQ1665_235AppartementT4373.81m2457 000€
AQ1665_232AppartementT2343.25m2304 600€
AQ1665_228AppartementT2243.22m2299 100€
AQ1665_218AppartementT2143.22m2293 500€
AQ1665_212AppartementT2243.25m2293 500€
AQ1665_206AppartementT30 (RDC)67.82m2445 000€
AQ1665_203AppartementT40 (RDC)73.24m2419 200€
AQ1665_153AppartementT3559.91m2410 600€
AQ1665_151AppartementT2550.7m2368 100€
AQ1665_146AppartementT3458.84m2373 100€
AQ1665_141AppartementT2439.97m2284 500€
AQ1665_138AppartementT2347.57m2336 900€
AQ1665_135AppartementT3364.15m2395 500€
AQ1665_131AppartementT2340.35m2283 400€
AQ1665_128AppartementT2247.57m2331 300€
AQ1665_126AppartementT4279.79m2421 300€
AQ1665_125AppartementT3264.17m2385 900€
AQ1665_118AppartementT2147.83m2328 000€
AQ1665_116AppartementT4179.82m2415 000€
AQ1665_115AppartementT3164.2m2384 100€
AQ1665_114AppartementT3161.21m2365 500€
AQ1665_104AppartementT20 (RDC)43.57m2291 100€
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