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Programme neuf à Orly (ref 1670)

 
description

C’est sur l’avenue, dans un secteur orlysien dynamique, situé entre les quartiers que s’invite la Résidence. Conçue par l’agence d’architecture, la résidence est mise en valeur par des séquences architecturales de styles différents. Elle s’élève sur 5 étages, depuis un rez-de-chaussée habillé d’un parement de pierre naturelle. Au premier plan, 3 volumes épurés en enduit blanc cassé se démarquent par leurs proportions verticales. L’agencement de leurs espaces extérieurs participe au jeu sur le rythme : profondes loggias investissant les retraits, balcons greffés aux angles de façade, terrasses se développant dans l’intimité de l’attique. Ces prolongements privatifs sont intimisés par des garde-corps et des panneaux métalliques perforés d’un motif graphique. Au second plan, la façade est traitée en béton reliée de lignes organiques de teinte gris-brun, qui conforte l’esprit contemporain de cette élégante réalisation. La gestion en sous-sol du stationnement au sein, a été réfléchie pour libérer un maximum d’espace en surface, au bénéfice de l’agrément des résidents. En coeur d’îlot, le pied des bâtiments fait ainsi place à des jardins privatifs ouvrant l’horizon des appartements. Tapissés de pelouse et soigneusement arborés, ils constituent de véritables havres de paix pour partager de bons moments en famille et entre amis en plein air. Ces écrins de nature bénéficient aussi de la confidentialité de haies en limites séparatives. Elles mêlent des essences d’Île-de-France (érable champêtre, amélanchier, charmille, cornouiller sanguin, aubépine) présentant un perpétuel intérêt esthétique par leurs floraisons printanières et variations de feuillages au cours de l’année. Ces aménagements paysagers contribuent également au retour, comme au maintien, de la biodiversité en ville, en offrant un refuge aux insectes, aux oiseaux et à la petite faune locale. En environnement citadin, les grands prolongements extérieurs sont rares et convoités. Au dernier étage en retrait de la façade avant, comme en partie arrière, libère de superbes terrasses. Côté jardins, l’architecte paysagiste, qui a été mandaté pour élaborer le volet paysager, a savamment déployé un agencement en T. Le volume central de la réalisation s’abaisse progressivement jusqu’à 2 niveaux, via une habile cascade de terrasses témoignant de respect aux maisons individuelles qui jouxtent le coeur d’îlot. Leurs rives intègrent des jardinières sur toute la longueur. Abondamment végétalisées par des arbustes, des plantes vivaces et des graminées, elles créent un effet de jardins suspendus venant parfaire les qualités de ces espaces privatifs : intimité de la sphère privée, agréable perspective sur un décor naturel depuis l’intérieur des logements. Ces « pièces » à ciel ouvert se prêtent à toutes vos envies d’aménagement : aire de jeux pour les enfants, petit salon, coin repas, etc. La palette des intérieurs s’étend du studio au 5 pièces. Ils sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Nombreux sont les appartements à profiter d’une double orientation, voire d’une configuration traversante*. Elles sont synonymes de clarté maximale toute l’année, d’aération naturelle optimale et d’une sensation d’espace décuplée grâce à des points de vue variés sur les environs. La plupart des logements bénéficient d’un prolongement privatif : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse. Au dernier niveau de la résidence, quelques appartements familiaux jouissent même de 2 espaces extérieurs : un vrai luxe en milieu urbain !

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ1670_403AppartementT2446.15m2276 000€
AQ1670_001AppartementT20 (RDC)50.31m2300 400€
AQ1670_004AppartementT20 (RDC)46.58m2282 300€
AQ1670_006AppartementT20 (RDC)57.23m2334 300€
AQ1670_103AppartementT2146.9m2276 000€
AQ1670_106AppartementT3166.62m2348 100€
AQ1670_302AppartementT2345.11m2277 100€
AQ1670_303AppartementT2346.17m2276 000€
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