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Programme neuf à Le Blanc Mesnil (ref 177)

 
description

La résidence est implantée en limite de l’espace public. Évitant toute ré-pétitivité ou monotonie de lecture, l’ensemble conjugue différentes écritures architecturales : du bâtiment classique parisien de type hauss- mannien au bâtiment de style fin XIXe et début du XXe : l’époque Eiffel avec de la métallerie, des balcons en métal... On note aussi la présence de la brique typique de l’époque encadrant de grandes ouvertures esprit « ateliers d’artistes », ceux-là mêmes qui se nichent au niveau du dernier étage en retrait. Entre les 2 volumes, l’écriture se fait plutôt traditionnelle avec des toitures à la Mansart opérant une liaison entre les volumes. Une percée visuelle entre les 2 bâtiments principaux fait place à un porche double hauteur permettant de percevoir le cœur d’îlot végétalisé depuis le domaine public.

La résidence a le privilège d’être tournée plein sud, d’où ses nombreuses ouvertures, ses spacieux balcons et ses séjours généreusement baignés de soleil. Son traitement architectural est ordonnancé. Il se compose d’un corps de bâtiment symétrique encadré de 2 ailes. La résidence se pose en retrait du domaine public. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient ainsi de terrasses et de jardins privés que borde une clôture doublée d’une haie végétale. Tout en livrant un joli décor à contempler depuis les intérieurs, elle fait o ce d’écran visuel pour offrir plus d’intimité aux espaces privatifs. Conférant à la réalisation des allures d’élégant hôtel particulier, son architecture néoclassique se distingue par des matériaux nobles et pérennes : enduit de tons pierre, beige et blanc, encadrement en pierre soulignant l’entrée de la réalisation, balcons métalliques peints de coloris vert de gris, éléments de serrurerie ouvragés en acier gris foncé, mais aussi toiture traditionnelle de type « ardoise » pour le corps principal et bardage en acier pour les 2 séquences latérales... La composition emmène l’œil vers les balustrades à colonnades de l’attique et leurs spacieuses terrasses.

Le projet paysager accompagne l’architecture de ses lignes végétales et minérales. Dans le prolongement visuel des allées, vient prendre place un joli kiosque de bois bordé de 3 petits plans d’eau invitant à la ânerie et à la détente. Le jardin partagé de la propriété est largement planté d’essences colorées, de plantes tapissantes, d’arbres et de cépées faisant de cet endroit un écrin végétal fort. Proposant des ambiances belles et variées, il compte également une large plantation de massifs colorés mais aussi de gazon permettant à l’habitant de se déplacer dans cet espace et de se l’approprier pour jouer, se détendre, échanger cordialement quelques mots entre voisins. Un superbe décor multicolore à contempler depuis les appartements des façades intérieures et leurs agréables prolongements extérieurs ! Ce jardin dialogue harmonieusement avec les jardins privatifs bordés de haies venant créer l’intimité pour les occupants du rez-de-chaussée.

Éloignée de l’animation urbaine, l’atmosphère régnant sur l’arrière est empreinte de sérénité. La gestion du stationnement en sous-sol a permis de dédier les espaces libres du cœur d’îlot au jardin partagé, ainsi qu’à des jardins privés en seuil de résidence. Les grandes baies des séjours invitent d’ailleurs en intérieur par transparence ce coin de verdure insoupçonné, si agréable pour toute la famille. Les soirées d’été prolongées au clair de lune et les joyeux repas dominicaux sont de mise en ces lieux... C’est aussi une enceinte de quiétude offrant un espace de jeu et de liberté aux plus jeunes grâce à une entrée sécurisée par portail motorisé.

La résidence décline ses appartements du studio au 4 pièces, profitant tous sans exception d’une même recherche d’espace, de confort et de sérénité de vie. Les intérieurs se dessinent au gré d’une conception contemporaine. La décoration est sobre, rafinée, aisément personnalisable au goût de chacun. La cuisine est ouverte sur le séjour pour proposer un univers de réception, de convivialité et de complicité plus vaste pour la famille et les amis. Un spacieux dégagement pose les chambres en retrait des pièces de jour, permettant à tous les membres de la famille de trouver tranquillité et intimité selon leurs envies. Grâce à une implantation choisie des volumes suivant la course du soleil, les intérieurs bénéficient d’un maximum de la lumière naturelle, composante essentielle au bien-être. L’ensoleillement est ainsi optimal en toutes saisons.

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ177_A105AppartementT3164.41m2236 056€
AQ177_A301AppartementT4376.51m2271 047€
AQ177_C207AppartementT3261.7m2239 661€
AQ177_C104AppartementT4183.88m2303 576€
AQ177_C503AppartementT2544.63m2206 000€
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