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Programme neuf à Clamart (ref 478)

 
description

C’est dans un secteur en pleine métamorphose, marqué par la création de nouveaux logements, commerces et équipements, que se développe cette résidence. Les 2 immeubles composant la propriété règnent respectivement sur 5 étages et combles et 4 étages avec combles. Ils répartissent derrière leurs façades 48 appartements déclinés du studio au 5 pièces. La propriété est devancée par une grille en ferronnerie noire surmontant un mur bahut. Elle est interrompue par endroits par des pilastres marquant les entrées piétonnes et des véhicules. La résidence ajoute également à ses attraits pratiques des places de stationnement privatives réparties sur 2 niveaux de sous-sol incluant également des emplacements dédiés aux 2 roues motorisés et 3 locaux dévolus aux vélos. L’agence d’architecture a mené une réflexion sur l’homogénéité et la cohérence des 2 résidences. Elle s’exprime au niveau de leurs gabarits, de leur forme urbaine similaire et de l’homogénéité de leur composition.

Au sud, la construction s’implante en retrait du domaine public. Elle permet ainsi d’offrir un espace privatif paysager, planté de beaux poiriers à fleurs, entre la rue et les appartements, et de réaliser un accès direct au hall. D’inspiration classique, le langage de la réalisation s’intègre au projet de renouvellement urbain de la commune en redonnant une cohérence architecturale aux nouveaux édifices inspirée des alignements urbains de type haussmannien. Les travées sont rythmées par un jeu de redents, de balcons et de différences de niveaux. L’écriture s’appuie sur l’utilisation de matériaux durables et de qualité : toitures à la « Mansart » avec brisis en ardoises reconstituées et terrasson zinc, lucarnes à frontons décoratifs, bandeau d’étage entre le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs, balcons filants au 4e étage suivant le cas, menuiseries en bois blanc, garde-corps des balcons en serrurerie décorative de coloris gris anthracite, pare-vue en verre opaque... La qualité des maçonneries participe à l’élégance intemporelle qui émane de la résidence: parements en pierres calcaires avec assises et jointoiement apparents, décorations des angles de balcons, enduits fins aux nuances claires en harmonie avec les constructions avoisinantes...

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ478_A402AppartementT4490.3m2717 600€
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