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Programme neuf à Bezons (ref 875)

 
description

La résidence ouvre ses portes dans une quartier qui, idéalement situé entre le centre-ville et les berges du fleuve, accueille depuis plusieurs années un projet d’aménagement urbain ambitieux et exemplaire porté par la SEM 92. Le site concentre ainsi tous les services nécessaires à votre bien-être. 67 000 m2 de bureaux y côtoient 25 000 m2 d’espaces verts et de nombreux commerces. Proche de la station de tramway et de bus, chacun profite de la proximité avec toutes les commodités. Non loin également, la bibliothèque ravit les lecteurs assidus, tandis que les sportifs se défoulent à la piscine. Chacun fait ses emplettes dans les boutiques voisines, ou au marché couvert à 3 mn de voiture. Avant de se rendre au travail, les parents déposent avec plaisir leurs jeunes enfants au groupe scolaire en pied de résidence. Les adolescents prennent le bus pour le collège, depuis l’arrêt situé à quelques mètres de la résidence. Les plus grands vont, pour leur part, au lycée à quelques minutes à pied. Cette situation prisée favorise ainsi le bonheur de toute la famille ! Derrière ses façades, la résidence distribue 87 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Elle accueille parallèlement en rez-de-chaussée une crèche qui ravira les jeunes parents. La résidence s’articule autour de deux entrées : la première, ouvre sur un large porche traversant. Venant interrompre la lecture de la façade, il offre aux résidents une circulation aisée, tout en livrant aux passants une perspective oxygénante sur le jardin commun de la propriété. Une rampe est aménagée dans la première partie de ce porche afin de surélever le socle et de procurer, ainsi une plus grande quiétude aux appartements du rez-de-chaussée donnant sur la rue. Depuis ce porche, deux sas situés au centre du passage permettent d’accéder à deux ascenseurs et aux cages d’escalier. La seconde entrée dessert elle-même un ascenceur et une cage d’escalier. À ces attraits, la réalisation ajoute un parc de stationnement privé en sous- sol avec local pour motos. Elle met également à disposition des résidents 3 locaux dédiés aux vélos et aux poussettes évitant d’encombrer inutilement l’espace des logements. Implantée en limite du domaine public, la résidence vient s’inviter dans un quartier calme et proche des commodités. La composition et le volume de la réalisation ont été conçus pour répondre en douceur aux propres volumes des constructions voisines, existantes ou à venir. L’immeuble dispose de plusieurs hauteurs d’un côté. La résidence s’élève sur 4 étages depuis le rez-de- chaussée. L’immeuble s’abaisse ensuite à 2 niveaux surmontés d’un attique. La façade se retourne pour revenir à 4 étages avec attique. Avec pour vis-à-vis une aire de jeux pour enfants et adolescents, cette façade est conçue avec une certaine symétrie : les loggias aux extrémités encadrent une façade sobre et élégante. Ces jeux de hauteurs permettent d’animer la lecture, animation accentuée par les différents décrochés des loggias. À ce travail sur le rythme participe également une palette de matériaux pérennes : alternance de briquettes blanches et brunes soulignant le socle ; bardage métallique doré habillant les entourages de loggias, elles-mêmes nappées de peinture grise pour accentuer la profondeur ; garde-corps en tôle perforée s’inscrivant dans la continuité du bardage métallique ; enduit blanc cassé revêtant les façades en cœur d’îlot, ainsi que les étages côté rue ; fenêtres et portes-fenêtres blanches ou grises selon leur localisation. Du studio pour célibataire ou jeune couple au spacieux 5 pièces à vocation familiale, tous les appartements ont été dessinés avec la volonté de prolonger les séjours vers l’extérieur. Jardins privés communiant avec le jardin commun en rez-de-chaussée, balcons et loggias dans les étages... Dans les niveaux supérieurs, certains logements proposent également le privilège d’une terrasse multi-orientée qui prend, à l’arrivée des beaux jours, des allures de salon plein ciel, de salle à manger d’été, d’espace solarium, de jardin perché... En journée, comme en soirée, c’est un véritable havre de quiétude pour savourer des moments de complicité en famille et de convivialité entre amis. Grâce à la gestion du stationnement en sous-sol, la résidence réserve à ses résidents en cœur d’îlot un superbe cadre paysager. Un cheminement aménagé au départ du porche emmène d’ailleurs résidents et visiteurs en direction de cet écrin verdoyant. Tapissé de pelouse, il est planté de Sophoras du Japon en cépée soulignant le caractère boisé du jardin, d’un laurier et de roseaux de Chine zébrés ornant une jolie jardinière au centre de la placette. Au pied des arbres, une prairie de graminées fait la part belle aux Eulalies et aux Fétuques bleues. Mieux encore : un espace du jardin partagé est aménagé en potager communautaire ! Un haut lieu de convivialité qui ravira les jardiniers amateurs ou émérites, augurant aussi de savoureuses récoltes à partager entre voisins ! Les espaces en rez-de-chaussée ont également été attribués aux appartements pour une vie extérieure encore plus qualitative et d’un carré de verdure privatif. De petits coins de nature bien à soi où savourer les attraits du plein air ! Ils sont bordés en limite de propriété par un grillage que les propriétaires se plairont à doubler de haies vives ou à coloniser de plantes grimpantes.

Lot Genre Type Etage Surface Prix Plan
AQ875_A33AppartementT5394.85m2434 600€
AQ875_B35AppartementT5396.85m2438 000€
AQ875_B15AppartementT5196.85m2426 600€
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